Что такое ипотечный вклад?

Рано или поздно перед каждым из нас встает вопрос собственного жилья. Так вот, чтобы этот вопрос не стал запоздалым, банковскими организациями была разработана программа ипотечного вклада.

Открыть ипотечный вклад можно практически в любом банковском учреждении. Данный вид вклада подразумевает под собой внесение денег на счет клиента до наступления момент покупки. Такой вклад относится к накопительным. То есть клиент банка по мере своих финансовых возможностей осуществляет вклад денежных средств без права их использования до указанного времени. На счету клиента денежные средства накапливаются и на них также начисляется накопительный процент. Иными слова ипотечный вклад — это целевой депозитный вклад. Но есть и один нюанс такого вида депозитного вклада. Процентная ставка по депозиту у ипотечного вклада немного ниже, чем у обычного депозитного. Поэтому открывать ипотечный вклад следует лишь в том банке, где планируется в дальнейшем и оформление самой ипотеки на приобретение недвижимости. Ведь в таком случае отпадет необходимость подачи огромного пакета документов, кредитная история клиента будет чистой и положительной, а также банк уже будет знать о собственном риске и вопрос времени рассмотрения открытия ипотеки тем самым сократиться до минимума.

Данный вид вклада подходит только тем потенциальным клиентам и покупателям, которые имеют стабильный и постоянный заработок или иной вид поступления доходов.